在溫哥華的高端房地產市場，一種被當地經紀稱為“假意買房”的現象正悄然興起。一些華人買家以購房名義預約看房，實際卻帶著來自中國的親友團，將豪宅參觀變成了免費旅游項目，令房產經紀和房主頗感無奈。

這些豪宅通常標價千萬加元以上，擁有無敵海景、私人泳池、智能家居系統等頂級配置。按照行業慣例，潛在買家需通過經紀提前預約，并在嚴格確認購買意向后才能安排看房。但部分人士利用看房機會，組織親友進入這些平時難以接觸的奢華空間，拍照、錄像甚至直播，完全偏離了房產交易的初衷。

當地一位從業十年的華裔經紀透露，他曾遇到一組客戶，連續預約了五處豪宅，每次都有不同的親友陪同，卻從未表現出真正的購買意向。更令房主不滿的是，這些“參觀者”常在社交媒體分享豪宅內部照片，侵犯了業主隱私。

這種現象不僅浪費了經紀和房主的時間精力，也可能影響真正買家的看房機會。一些高端房源已開始采取更嚴格的預約審核，如要求提供資金證明或簽署保密協議。如何在維護業主權益與保障真實買家看房權利之間找到平衡，仍是溫哥華豪宅市場面臨的新挑戰。

業內人士提醒，將房產參觀當作旅游項目不僅不道德，也可能涉及法律責任。對于海外親友而言，溫哥華有許多正規渠道可以體驗當地豪宅文化，如參加慈善豪宅巡展或設計周活動，這些才是更合適的選擇。